MFH – Berlin Adalbertstraße

Machen Sie sich bereit, in ein außergewöhnliches Immobilienprojekt zu investieren, das im pulsierenden Herzen von Berlin Kreuzberg/Mitte liegt – die Adalbertstraße 28. Dieses Anwesen ist ein einzigartiges Wohnhaus, das aus einem Vorder- und Hinterhaus besteht, die insgesamt 17 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 683 m² beherbergen.

Dieses Angebot geht jedoch weit über die aktuellen Ausstattungen hinaus. Durch eine komplette Kernsanierung mit Ausbau der Dachgeschosse und Umwandlung der bestehenden Gewerbeeinheiten im Souterrain in Wohnungen bietet sich die Möglichkeit, die Wohnfläche auf beeindruckende 1750 m² zu erweitern. Das Potenzial für die Schaffung von bis zu 22 Wohneinheiten macht dieses Objekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

Mit der Zielsetzung, ein KFW 40ee Haus zu schaffen, wird dieses Projekt nicht nur durch seine Größe und Lage überzeugen, sondern auch durch seine Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ein erheblicher Tilgungszuschuss von bis zu 1,65 Millionen Euro ist zudem realisierbar.

Die Lage des Objekts im Stadtbezirk Mitte, dem sich schnell entwickelnden Zentrum von Kunst und Kultur in Berlin, macht es noch attraktiver. Mit schnellen Verkehrsverbindungen und der Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor und der Museumsinsel sind Sie immer im Herzen des Geschehens.

Das Wohnhaus an der Adalbertstraße 28 ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in die lebendige und zukunftsorientierte Stadt Berlin zu investieren. Mit einem angebotenen Kaufpreis von 4.500.000,- € öffnen wir Ihnen das Tor zu dieser bemerkenswerten Gelegenheit. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil des dynamischen Wachstums von Berlin Mitte.